Инвестору предоставляется земельный участок в г. Новороссийске (ул. Цемзавод Пролетарий, 218) для создания комплекса объектов культурно‑делового назначения с потенциалом стать точкой притяжения для творческих и бизнес‑сообществ региона. Локация сочетает преимущества городской среды и близость к природной акватории, что формирует уникальную среду для развития креативных инициатив.

Участок площадью 5 696 м² отнесён к категории земель населённых пунктов с целевым назначением «Общественное управление». Право собственности закреплено за муниципальным образованием г. Новороссийск — это гарантирует прозрачность оформления прав и минимизирует юридические риски при реализации проекта.

Местоположение участка органично встроено в транспортную систему города. До центра муниципального образования (ул. Советов, 18) — 3,5 км, до автодороги местного значения — всего 200 м. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 3,2 км, до ближайших железнодорожных путей — 2,4 км, до морского порта — 2,7 км. Удаленность от аэропорта Геленджик — 29,4 км. Такая связность обеспечивает удобный доступ для посетителей и резидентов будущего кластера, усиливая его коммерческую привлекательность и расширяя аудиторию потенциальных пользователей.

Территория частично входит в водоохранную зону Чёрного моря. При грамотном подходе это не становится ограничением, а формирует уникальность проекта: продуманная интеграция в прибрежный ландшафт усилит имидж кластера как пространства с особой атмосферой. Соблюдение природоохранных норм и принципов устойчивого развития подчеркнёт ответственность инвестора и повысит лояльность целевой аудитории.

Инженерно‑техническая оснащённость площадки исключает необходимость масштабных инвестиций в подключение к коммуникациям. Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация уже предусмотрены на территории — точки интеграции встроены в существующую сеть. Связь и интернет обеспечены центральной инфраструктурой: стабильное покрытие мобильных операторов гарантирует бесперебойную работу цифровых сервисов комплекса. Такая готовность инженерных систем сокращает сроки подготовки к строительству и минимизирует финансовые издержки на начальном этапе.

Это инвестиционное предложение - шанс создать многофункциональное пространство, объединяющее искусство, бизнес и общественные инициативы в едином архитектурно‑функциональном решении. Сочетание градостроительных преимуществ, инженерной готовности и административной поддержки делает предложение особенно привлекательным для инвесторов, нацеленных на долгосрочные вложения в перспективные городские проекты с высоким социальным резонансом.

Для получения детальной информации и обсуждения условий сотрудничества обращайтесь в администрацию муниципального образования город Новороссийск

Почтовый адрес: ул. Советов, 18, Центральный район, Новороссийск, Краснодарский край, 353900

Сайт: admnvrsk.ru, investnovoros.ru

Телефон +7 (8671) 64-67-27, +7 (8617) 67-12-48

Электронный адрес: invest@mo-novorossiysk.ru