rus en     Доллар ($)   65,53 ↑   Евро(€)   72,66 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 8617 646 727

Гостиничный комплекс Elephant

Название проектаГостиничный комплекс Elephant
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство гостиничного блока с аппартаментами
Проектная мощность10365 кв.м
Описание рынка потребителейЖители города, края, страны и иностранные граждане
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаВыгодное географическое положение застройки
Наличие ресурсов для реализации проектаресурсы инвестора
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч110.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.12
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.499.76
Собственные средства, млн. руб..00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.499.76
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)61.24
Простой срок окупаемости4.75
Дисконтированный срок окупаемости7.25
Внутренняя норма доходности (IRR)20.27
Индекс прибыльности (PI)1.01
Валовая выручка, млн. руб. в год324.57
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест35
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)216.30
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.67.20
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.42.06
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг. Новороссийск, урочище Широкая балка, Федотовская щель
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:47:0118024:736
Площадь декларированная (м2)5540.00
Предельный размер площади (м2)5540.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеНе застроенные территории
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденный Решением городской Думы от 22.04.2008г. №562 и вступившим в силу 27.05.2008г.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальное образование город Новороссийск
ПравообладательАдминистрация г. Новороссийска
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствует
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.40
Центр питания (расстояние (м))900.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))900.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Отсутствует
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП Водоканал
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))25.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))25.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП Водоканал
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))25.00
Тип сооружений (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))25.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))700.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))350.00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.50.30
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Новороссийск5.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта В черте города.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар150.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Новороссийск - Керченский пролив10.00
Удаленность от автодороги местного значения -1.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции жд.ст. Новороссийск12.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей жд. ст. Новороссийск12.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа55.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск10.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияФоновая сейсмичность территории города Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постанволение Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1.28
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.71666667
Долгота (градусы ВД)37.76666667
ПримечанияРеализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту установленному для данной территориальной зоны
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования город Новороссийск
Почтовый адресг.Новороссийск, ул.Советов 18
Сайтwww.novorosinvest.ru
Телефон/факс88617 646 727
Электронный адресnovorosinvest@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования г.Новороссийск
Почтовый адресг.Новороссийск, ул.Советов 18
Сайтwww.novorosinvest.ru
Телефон/факс8(8617)646-727
Электронный адресnovorosinvest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Начальник отдела инвестиций А.В. Карапетян

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж