rus en     Доллар ($)   64,18 ↓   Евро(€)   71,29 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 8617 646 727

Строительство микрорайона доступного жилья "Семейный"

Название проектаСтроительство микрорайона доступного жилья "Семейный"
Отраслевая принадлежностьСтроительство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаКомплексная жилая застройка в районе села Мысхако
Проектная мощность150 000м2
Описание рынка потребителейЖители города, страны и иностранные граждане
Срок строительства объекта30.00
Конкурентные преимуществаВыгодное географическое положение жилой недвижимости, привлекательные для населения природные условия, обеспеченность социальной инфраструктурой.
Наличие ресурсов для реализации проектаресурсы инвестора
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч980.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.87
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.5333.91
Собственные средства, млн. руб..00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.5333.91
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций30.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)1122.41
Простой срок окупаемости30.00
Дисконтированный срок окупаемости36.00
Внутренняя норма доходности (IRR)54.16
Индекс прибыльности (PI)1.04
Валовая выручка, млн. руб. в год10609.90
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест5
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)319.20
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.535.35
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.309.55
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг. Новороссийск, с. Мысхако
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:47:0118055:1125
Площадь декларированная (м2)39510.00
Предельный размер площади (м2)39510.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияЖилая застройка
Фактическое использованиеНе застроенные территории
Наличие зданий, строений, сооруженийНе имеется
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденный Решением городской Думы от 22.04.2008г. №562 и вступившим в силу 27.05.2008г.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникООО "Инвест Групп"
ПравообладательООО "Инвест Групп"
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствует
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.40
Центр питания (расстояние (м))900.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))900.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Отсутствует
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП Водоканал
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))1200.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))1200.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП Водоканал
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))1200.00
Тип сооружений (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))1200.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))700.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))350.00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.62.25
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Новороссийск10.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта В черте города.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар160.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Новороссийск - Керченский пролив9.00
Удаленность от автодороги местного значения -.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции жд. ст. Новороссийск15.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей жд. ст. Новороссийск15.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа60.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск10.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияФоновая сейсмичность территории г.Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постанволение Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)300.69
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.71666667
Долгота (градусы ВД)37.76666667
ПримечанияРеализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту установленному для данной территориальной зоны
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО Ивест Групп
Почтовый адресг. Геленджик, ул. Тельмана 133
Сайтwww.novorosinvest.ru
Телефон/факс88617 646 727
Электронный адресnovorosinvest@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования г.Новороссийск
Почтовый адресг.Новороссийск, ул.Советов 18
Сайтwww.novorosinvest.ru
Телефон/факс8(8617)646-727
Электронный адресnovorosinvest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Начальник отдела инвестиций А.А. Гаврилюк

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж