rus en     Доллар ($)   66,04 ↑   Евро(€)   73,85 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 8617 646 727

Центр Международной Торговли

Название проектаЦентр Международной Торговли
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаАрхитектурная форма Центра – огромный корабль-здание. Конфигурация здания позволяет разместить огромные выставочные площади, торговые галереи и офисы, банки, гостиницы и рестораны. Так же в комплекс центра входит амфитеатр для проведения открытых массовых мероприятий на 5000 мест. На территории предусмотрены вместительные паркинги и подземные стоянки на 1 100 мест. На крыше здания предусмотрена вертолетная площадка.
Проектная мощностьКонференц залы – 2970 часов/год Гостиничный комплекс – 25 424,3 кв.м./год; Конгресс холл – 1485 часов/год
Описание рынка потребителейЖители города, страны и иностранные граждане
Срок строительства объекта3.00
Конкурентные преимуществаРазвитая инфраструктура, включающая ведущие российские компании, высококачественный сервис и квалифицированный персонал.
Наличие ресурсов для реализации проектаРесурсы инвестора
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч80.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.02
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.2701.71
Собственные средства, млн. руб.00.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.2701.71
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций6.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)492.10
Простой срок окупаемости6.25
Дисконтированный срок окупаемости8.75
Внутренняя норма доходности (IRR)16.38
Индекс прибыльности (PI)1.02
Валовая выручка, млн. руб. в год1309.17
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест80
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)22962.50
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.256.87
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.154.91
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг. Новороссийск, район Яхт-клуба (Алексино) Южная часть города.
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:47:0180001
Площадь декларированная (м2)24737.21
Предельный размер площади (м2)24737.21
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеНе застроенные территории
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки муниципального образования город-герой Новороссийск, утвержденный Решением городской Думы от 22.04.2008г. №562 и вступившим в силу 27.05.2008г.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникООО «Зеленый Мыс»
ПравообладательООО «Зеленый Мыс»
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНе обременен
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.40
Центр питания (расстояние (м))900.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))900.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Отсутствует
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП Водоканал
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))25.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))25.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП Водоканал
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))25.00
Тип сооружений (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))25.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))700.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))350.00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.12.25
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Новороссийск15.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта В черте города.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар165.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Новороссийск - Керченский пролив17.00
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции жд.ст. Новороссийск18.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей жд.ст. Новороссийск18.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа70.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск17.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияФоновая сейсмичность территории города Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постановление Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)123.69
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.71666667
Долгота (градусы ВД)37.76666667
ПримечанияРеализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту установленному для данной территориальной зоны
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования г.Новороссийск, в лице первого заместителя главы МО г.Новороссийск И.А.Дяченко Почтовый адрес: 353900, Краснодарский край, г.Новороссийск, ул.Советов, 18 Сайт: admnvrsk.ru Телефон/факс: (8617)645110 Электронный адрес: novorosinvest@mail.ru
Почтовый адресг.Новороссийск, ул.Советов 18
Сайтwww.novorosinvest.ru
Телефон/факс(8617)646-727
Электронный адресnovorosinvest@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования г.Новороссийск
Почтовый адресг.Новороссийск, ул.Советов 18
Сайтwww.novorosinvest.ru
Телефон/факс(8617)646727
Электронный адресnovorosinvest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Начальник отдела инвестиций А.А. Гаврилюк

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж